AVALUOS
COMERCIALES: El
proceso de estimación comercial del precio de un bien inmueble
se realiza de acuerdo a parámetros de mercado, como son
ubicación y precios de otros productos similares. Además,
se incluye una descripción del sector, calificación
de los acabados y especificaciones de construcción del
inmueble, y definición de la plusvalía que éste
puede generar. El precio final que se indica en el avalúo
corresponde al precio real en el que el bien raíz puede
entrar a negociarse en el mercado.
INMOBILIARIA
LA CORUÑA
TABLA DE VALORES
|
DE
AVALUO DE INMUEBLES |
VENTA
|
|
ARRIENDO
|
RANGO
|
|
|
RANGO
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DE |
A |
COSTO $ |
|
DE |
A |
COSTO $ |
0 |
$ 30.000,00 |
42 |
|
0 |
$ 1.000,00 |
42 |
$ 30.001,00 |
$ 50.000,00 |
65 |
|
$ 1.001,00 |
$ 2.000,00 |
52 |
$ 50.001,00 |
$ 80.000,00 |
75 |
|
$ 2.001,00 |
$ 3.000,00 |
62 |
$ 80.001,00 |
$ 120.000,00 |
80 |
|
$ 3.001,00 |
$ 5.000,00 |
72 |
$ 120.001,00 |
$ 200.000,00 |
114 |
|
$ 5.001,00 |
en adelante |
3% |
$ 200.001,00 |
$ 300.000,00 |
150 |
|
|
$ 300.001,00 |
en adelante |
0.5 x 1000 |
|
COSTO
MÁS IVA |
|
ASESORíA
LEGAL
Inmobiliaria La Coruña ofrece asesoría
legal y tramitación de escrituras de promesa y de compraventa,
hipotecas, elaboración de reglamentos internos de copropiedad,
declaratorias de Propiedad Horizontal, división de lotes
y en general todo tipo de trámite que tenga relación
con bienes raíces
ASESORíA
A PROMOTORES
Asesoría
sobre la factibilidad, viabilidad y comercialización de
proyectos inmobiliarios de inversión, sean estos habitacionales
o comerciales, centros financieros y urbanizaciones (construidos
o por construir de más de 15 unidades), planificados y
desarrollados por terceros en la ciudad de Quito y sus valles
circundantes.
ADMINISTRACIONES
La Coruña ofrece los siguientes
servicios: inspección inicial para sugerir arreglos necesarios;
limpieza y mantenimiento en general de las propiedades; búsqueda
de arrendatarios para las propiedades; investigación de
los arrendatarios; elaboración de los contratos de arriendo;
inspecciones bimensuales de las propiedades arrendadas; cobro
de arriendos; recepción de las propiedades al termino del
contrato; depósito de los cánones de arriendo de
acuerdo a las instrucciones del propietario. |
